登記の目的および登記原因など

 

委託者が信託を設定した場合

　登記の目的：所有権移転及び信託

　登記の原因：平成〇〇年〇〇月〇〇日信託

　登録免許税：固定資産税評価額の０．４％

　　（平成２９年３月３１日までには、土地の信託に関しては、固定資産税評価額の０．３％）

 

受益権の売買、贈与等した場合

　登記の目的：受益者変更

　登記の原因：平成〇〇年〇〇月〇〇日信託

　登録免許税：不動産１個につき１，０００円

 

信託が終了した場合

　登記の目的：所有権移転及び信託の抹消

　登記の原因：平成〇〇年〇〇月〇〇日信託財産引継

　登録免許税：固定資産税評価額の２％

　　（ただし、信託終了時の権利帰属者が委託者の相続人である場合は、相続の税率を適用するので、固定資産税評価額の０．４％）

　信託の抹消分は、不動産１個につき１，０００円

 

信託財産を処分した場合

　登記の目的：所有権移転及び信託の抹消

　登記の原因：平成〇〇年〇〇月〇〇日信託財産の処分

　登録免許税：固定資産税評価額の２％

 

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