※この例は、毎年贈与する土地の評価額が同額であると仮定して計算しています。実際には評価額が変われば税額も変わることになります。

土地を複数年にわたって贈与していく場合には、毎年の贈与による登録免許税（不動産の登記に必要です）と登記手数料、不動産取得税などがかかります。税負担との見合いで、何年間に分けて贈与するかを判断することになります。建物を複数年に分けて贈与する場合にも同様のことがいえます。

たとえば、贈与される土地の価額に600万円の差があります。贈与額を同額にするには、甲乙それぞれの土地をＡとＢの2分の1ずつの共有とするということも考えられます。しかし、たとえ兄弟であっても、共有名義にすると後々にトラブルのもとになりかねません、できるだけ単独名義になるように贈与するほうがいいでしょう。贈与額を同額にするには、Ｂに差額の600万円を現金で贈与することで解決することもできます。

登録免許税と登記手数料、不動産取得税の目安
登録免許税：不動産価額の1,000分の20（贈与による移転の場合）
登記手数料等：依頼する司法書士さん等によって異なりますが、1回当たり数万円程度が一般的のようです。
不動産取得税：100分の4（ただし、住宅用土地家屋等については軽減の特例があります）